Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Chinian 34360
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  • Surface101 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain461 m²
  • Construction2008

Villa récente 3 ch lumineuse et grand garage

230 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Chinian 34360

Les points forts

  • Econome energie classé B
  • Grande piece à vivre lumineuse
  • Grand Garage

Descriptif du bien

Située à St Chinian dans un secteur calme à 2 mn à pied de l'école maternelle, à 5mn du collège et de la piscine.
Sur une parcelle de 461 m² gazonnée avec l'arrosage intégrée, belle exposition sud Ouest, terrasse de 19m² couverte
Villa récente de 2008 de 101 m² habitables, elle comprends au Rdc une grande pièce à vivre de prés de 50 m² très lumineuse avec ses 2 baies vitrées, cuisine équipée et un wc indépendant.
A l'étage 3 chambres de 12m² avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et un wc.
Un grand garage de 20 m² avec une belle mezzanine pour davantage de rangement.
Cumulus  de 200 litres neuf, Double vitrage PVC, climatisation Daikin au Rdc de 2020.
Isolation récente en toiture, maison très économe énergie classée B facture edf 100€ mois.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101 m²
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    461 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Chinian 34360
  • Taxe foncière
    1 351 € /an
  • Référence
    VM308

Détail des pièces

  • Piece a vivre + cuisine equipée
    47 m²
  • wc indépendant
    2 m²
  • chambre1 avec placard
    12 m²
  • chambre 2 avec placard
    12 m²
  • chambre 3 avec placard
    12 m²
  • baignoire + meuble double vasque récent + WC
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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